这个13平米“学区瓦房”要卖35万 连门都没有(图)|学区

时间:2019-07-30 来源:www.torrentbasket.com

这个13平米“学区瓦房”要卖35万,连门都没有…

在过去的两天里,网络通过一个房地产经纪人的截图在一个朋友圈:南宁市青秀区七星路,有一个小破瓦房,占地面积只有13平方米,但售价22万元。

令人惊讶的是,有些人第二天在中介上市,实际上以23万元的价格买了它,然后上市并转售它,要价35万元。记者证实,这个破瓦房有合法的房产证。

中介:破碎房屋的房地产证书已由房地产人员购买

7月23日上午,记者联系了房地产经纪人陆先生。他说,不久前,这家破砖房的老板迫切需要钱还清债务,所以他委托中介以22万元的价格出售。在他被业主委托后,他于7月15日早上被出售。在上市当天,许多人打电话给代理商询问房子。

上市当天上午,一位名叫赵姓的女子自愿增加23万元买下这个破砖房。之后,陆先生知道赵女士是房地产投机者,赵女士将其列入转售,价格为35万元。

陆先生向记者发送了一张不动产的证书,称其为低层瓦房。

件”栏目显示专有建筑面积和分配建筑面积均为0平方米,房子的结果是砖木结构。楼层总数和房屋楼层均为1层。

破房的房地产证书

消息《建设用地批准书》,这也被称为破瓦房。记者看到,土地使用地址和批准的土地面积与房地产证书的内容一致。土地使用是一个城镇住宅。

“这个破碎的瓷砖房子只有一层。在上市之前,我们咨询了相关部门。我们可以修理这个破碎的瓷砖房子,但不能重建或添加。”陆先生说:“根据目前的市场情况,每亩土地价格为1300万元,1亩等于666平方米,1300万除以666平方米,再乘以13.51平方米。最后,破碎的瓷砖房子可以卖26万元,赵女士花23万元。买它,值得。“

调查:破碎瓷砖中的垃圾就像一个废弃的杂物间

记者了解到,这个破碎的瓷砖房子被房地产经纪人陆先生以22万元的价格出售,并在互联网上升温。南宁市民魏女士告诉记者,破砖房所在地区的孩子,小学是康乐小学,初中是南宁市第二中学的中学。因此,这个破碎的瓷砖房是南宁市第二中学的第二中学区。她看到了它并想买它,但感觉不太合理,所以她采取了观望态度。

谁知道,第二天,当她咨询卢先生时,鲁先生说有房地产投机者买了,然后将价格提高到35万元进行转售,她觉得有点后悔。

23日上午,记者来到现场,看到破碎的瓷砖房位于南国街南巷。小巷的东侧是南国街,西侧是康乐路,破碎的房子旁边的建筑物的门号是“七星”。道路100“。与相邻的建筑相比,破碎的瓷砖房看起来像一个废弃的杂物间或非法的临时建筑。

记者还看到,破碎瓦房屋顶上的石棉瓦不完整,露出了几个大洞,草丛上长满了大量的垃圾。从外面看,破碎的瓷砖房子里没有门,墙上只有几个洞,看起来就像一扇窗户。

华南街南一街破碎的瓷砖房子

邻居告诉记者,这座破碎的瓷砖房建于20多年前。它是由一位当地刘姓姓男子建造的。在康乐小学旁边,他曾与刘先生住在一起。后来,在刘先生去世后,他离开了这位老太太。人们活着。后来,老祖母也因病去世,破碎的瓷砖房子被遗弃在那里,没有人住。邻居们表示,破砖房前没有房产证。刘先生有一个儿子和一个女儿。他的儿子已经50多岁了,他的女儿嫁给了另一个地方。在刘先生的夫妻去世后,他们的儿子继承了破碎的瓦房。

破房子,价格为220,000

说:破碎的瓷砖房子有学习法律文件,需要在现实生活中生活

这个破碎的瓷砖房子真的卖了23万元吗? 7月23日下午,记者转身发现刘先生的儿子寻求证据。另一方声称他们都是真的,房子已被出售。其他情况不愿多说。

记者登录南宁市房地产登记局官方网站,发现在“公告通知”7月16日下午1点53分,发布了关于取消刘《不动产权证书》的通知。根据公告:

该规定现在无效。公告中的证书编号和位置与中介发布的房地产证书的内容一致。公告单位为南宁房地产登记中心。

在这方面,记者证实,这个破碎的瓦房是合法的财产,并有正式的财产证。一旦业主在线转移交易,相关部门的官方网站将自动发出无效通知,声明之前的旧证书已失效。这证明这个破碎的瓷砖房子实际上已于7月16日购买并已在线转移。

件。如果孩子的父母正在注册孩子,那么固定财产证书的内容就非常特殊。就像房子破碎的情况一样,展示面积只有13.51平方米。然后学校在收到注册资料后会去家里。或者显然不能活,孩子不能上学。

南华早报微信龚

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