租客网:对不起,我已经租到房子了

时间:2019-07-26 来源:www.torrentbasket.com

“出租房”是许多年轻人进入社会时面临的第一次考验。实际上,“信息不对称”是一个现在需要解决的关键问题。

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中国房屋租赁市场之所以存在各种问题,如:不透明的租金价格,强制收取续展代理费,存款难以撤退,一次付款是三个甚至六个,这实际上就是“信息不对称市场”。中国。因此,房东比房客有更多关于房屋质量的信息。

从现象来看,住房租赁和中介市场与普通商品不同。需要验证房屋的质量,价格和位置以及配套设施。实际交易发生后,租户将逐步掌握实际情况。实际住房和预期价值往往过大,不排除中介和房东等人为因素的变化。从表面上看,虽然这是租户与中间人和房东谈判的“真实意愿”,但租户是在信息不平等的前提下进行游戏和讨价还价。在许多情况下,它被迫接受,导致租户进行租赁交易。占据同等地位更加困难。

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与此同时,由于住房空置造成的经济损失给很多地主带来了很大的压力,特别是对于共租房东的房东来说,单租户很难连接,租房的稳定性是穷人,出租的风险很高,这导致他们依靠高于实际价值的租金来保护自己的利益。甚至可能出现租金和租金严重不平衡的情况。特别是对于装修性好,设施齐全的房屋,空置期越长,损失越大,寻找租户的成本越高。

综合上述情况,租赁市场出现了低效率:租客不知道房屋的真正价值,房东不明确租客的真实需求,只能通过市场上的平均价格来判断平均质量,由于难以分清租房好坏,因此也只愿意付出或者说只能接受平均价格。从具体情况来看,建立租赁双方平等沟通,高效信息交流是应对住房租赁市场信息交流的更好选择。如何维护租客的真情知悉权和公平交易权,是租赁平台需要解决的问题。

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租房是个很复杂的大事。现在市面上充斥着各种大数据找房。一味要求房源资料齐全,内容丰满,但是对于租客的需求却缺乏系统的收集。笔者曾看过一款网站,只收集租客最宽泛的需求,仅有性别+期望房型+地段。再用所谓的大数据匹配,匹配的房源对租客来说,仍需要层层筛选,最终的结果依旧是租客找不到合适的房源,房东也遇不上合适的租客。白白花费双方的时间,精力和财力。

在租赁市场全力发展的当下,作为租赁平台中的独角兽租客网率先提出高效解决信息不对称的方法,对双方进行系统的数据收集,包含关键的租客预算,精准的入住时间,期望的房屋设施甚至是否养宠物等详细信息,让众多房东在租客网上能够快速找到合适的租客,进行人员有效匹配。通过详细的数据收集与资料比对,有效提高了租客入住的成功率,大大缩短了房屋的空置期。

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租客网在保障房东与租客合理平等权益上始终不断努力着,改进双方的沟通效率,透过市场观察与实践,开发出适合租赁交易双方的服务我们有理由相信:租客网将在未来为租客与房东提供更多更优质的服务,为租赁市场的发展贡献品牌力量!

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